Estimation théorique
Rue Antoine de Saint Exupéry,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine de Saint Exupéry,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 369.000€ et 417.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.690€ et 4.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-16 | 3 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 130 | 525 | 290000€ | 2231€ |
2019-08-12 | 44 | RUE PIERRE RENAUDEL | 3 | 65 | 250 | 250000€ | 3846€ |
2022-03-30 | 30 | RUE PIERRE RENAUDEL | 3 | 59 | 251 | 270000€ | 4576€ |
2019-10-24 | 8 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 82 | 360 | 160000€ | 1951€ |
2021-11-30 | 9 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 84 | 360 | 240000€ | 2857€ |
2022-09-19 | 7 | RUE JOSE D ARBAUD | 4 | 68 | 394 | 320000€ | 4706€ |
2021-11-18 | 10 | RUE GASTON-DE-LUPPE | 4 | 66 | 357 | 140000€ | 2121€ |
2022-12-19 | 13 | RUE JOSE D ARBAUD | 5 | 103 | 355 | 316000€ | 3068€ |
2021-08-05 | 4 | RUE PIERRE RENAUDEL | 3 | 71 | 200 | 353675€ | 4981€ |
2020-08-25 | 62 | RUE PIERRE RENAUDEL | 4 | 76 | 405 | 256300€ | 3372€ |
2020-07-01 | 16 | RUE GASTON-DE-LUPPE | 4 | 101 | 367 | 300000€ | 2970€ |
2022-07-01 | 5 | RUE GEORGES STEPHENSON | 3 | 51 | 204 | 231000€ | 4529€ |
2022-04-05 | 3 | CHE MARCEL SEMBAT | 3 | 62 | 308 | 220000€ | 3548€ |
2023-03-06 | 1 | CHE MARCEL SEMBAT | 3 | 74 | 407 | 238000€ | 3216€ |
2022-06-01 | 10 | RUE LEO-LELEE | 4 | 68 | 405 | 288600€ | 4244€ |
2023-03-31 | 3 | PL DES FRERES LUMIERE | 5 | 80 | 511 | 305000€ | 3813€ |
2021-10-29 | 15 | RUE GASTON-DE-LUPPE | 4 | 64 | 364 | 263950€ | 4124€ |
2019-12-05 | 17 | RUE GASTON-DE-LUPPE | 5 | 81 | 425 | 239800€ | 2960€ |
2021-10-13 | 1 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 135 | 352 | 620000€ | 4593€ |
2022-03-28 | 7 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 74 | 248 | 240200€ | 3246€ |
2021-07-26 | 8 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 61 | 360 | 170000€ | 2787€ |
2019-07-24 | 10 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 68 | 361 | 201000€ | 2956€ |
2020-10-29 | 10 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 68 | 361 | 259120€ | 3811€ |
2023-03-17 | 34 | AV LAFAYETTE | 4 | 86 | 397 | 329000€ | 3826€ |
2023-01-17 | 2 | RUE JACQUEMIN | 2 | 55 | 73 | 360000€ | 6545€ |
2021-06-18 | 13 | BD MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 87 | 117 | 355000€ | 4080€ |
2022-12-23 | 11 | RUE JACQUEMIN | 3 | 84 | 129 | 324500€ | 3863€ |
2022-05-31 | 3 | IMP MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 96 | 233 | 312000€ | 3250€ |
2021-02-22 | 29 | BD MARCELLIN BERTHELOT | 5 | 89 | 144 | 380000€ | 4270€ |
2019-06-26 | 41 | BD MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 75 | 132 | 300000€ | 4000€ |
2019-09-21 | 26 | BD MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 92 | 370 | 302000€ | 3283€ |
2022-05-12 | 28 | BD GEORGES BIZET | 4 | 100 | 142 | 420000€ | 4200€ |
2021-08-18 | 19 | ENC REBOUL | 2 | 70 | 87 | 165000€ | 2357€ |
2022-03-15 | 15 | AV VICTOR HUGO | 7 | 138 | 502 | 680000€ | 4928€ |
2023-03-03 | 3 | RUE HONORE NICOLAS | 4 | 78 | 314 | 400000€ | 5128€ |
2019-11-19 | 4 | AV DOCTEUR JOSEPH IMBERT | 4 | 106 | 435 | 219000€ | 2066€ |
2022-01-20 | 11 | BD GEORGES BIZET | 6 | 149 | 0 | 448000€ | 3007€ |
2021-10-07 | 5 | AV VICTOR HUGO | 6 | 100 | 56 | 309500€ | 3095€ |
2021-09-08 | 29 | RUE EMILE FASSIN | 6 | 168 | 172 | 427500€ | 2545€ |
2022-01-18 | 65 | BD MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 87 | 108 | 392000€ | 4506€ |
2022-07-27 | 6 | RUE MATHIAS DUVAL | 3 | 81 | 289 | 252000€ | 3111€ |
2021-05-19 | 8 | RUE JACQUES MARIE TRICHAUD | 3 | 72 | 277 | 260000€ | 3611€ |
2021-09-01 | 1 | RUE MANSARD | 3 | 67 | 42 | 194500€ | 2903€ |
2021-12-14 | 8 | RUE SAINT PIERRE LES MOULEYRES | 2 | 55 | 34 | 160000€ | 2909€ |
2021-07-28 | 2 | BD GEORGES BIZET | 5 | 146 | 226 | 375000€ | 2568€ |
2020-02-11 | 5 | RUE MANSARD | 3 | 45 | 31 | 110000€ | 2444€ |
2022-04-21 | 40 | BD EMILE ZOLA | 4 | 104 | 195 | 440000€ | 4231€ |
2020-09-03 | 10 | RUE SAINT PIERRE LES MOULEYRES | 3 | 62 | 65 | 202000€ | 3258€ |
2022-06-01 | 10 | RUE MANSARD | 4 | 74 | 72 | 255000€ | 3446€ |
2019-09-27 | 7 | RUE CDT L HERMINIER | 6 | 234 | 647 | 600000€ | 2564€ |
2022-05-12 | 35 | BD EMILE ZOLA | 3 | 114 | 765 | 820000€ | 7193€ |
2021-06-08 | 2 | RUE CDT MAIGRE | 5 | 102 | 618 | 495950€ | 4862€ |
2023-02-03 | 24 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 100 | 658 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-05 | 15 | PL DE LA REVOLUTION | 4 | 75 | 85 | 110000€ | 1467€ |
2020-05-29 | 34 | RUE LUIGI NATALI | 4 | 88 | 37 | 213000€ | 2420€ |
2019-10-04 | 26 | RUE HOCHE | 4 | 68 | 50 | 146500€ | 2154€ |
2022-09-14 | 36 | RUE SAINT-SIMON | 3 | 65 | 64 | 214000€ | 3292€ |
2021-07-31 | 40 | RUE SAINT-SIMON | 6 | 137 | 323 | 615000€ | 4489€ |
2022-11-30 | 38 | RUE SAINT-SIMON | 3 | 60 | 44 | 120000€ | 2000€ |
2021-03-03 | 9 | RUE CDT MAIGRE | 3 | 62 | 185 | 95388.9€ | 1539€ |
2021-08-31 | 11 | BD EMILE ZOLA | 5 | 140 | 273 | 854500€ | 6104€ |
2020-04-22 | 26 | RUE LUIGI NATALI | 2 | 52 | 41 | 84000€ | 1615€ |
2020-02-14 | 10 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 90 | 100 | 239039€ | 2656€ |
2023-01-14 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 93 | 61 | 216695€ | 2330€ |
2023-04-19 | 8 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 74 | 87 | 165000€ | 2230€ |
2022-04-11 | 8 | RUE SAINT-SIMON | 5 | 120 | 147 | 370000€ | 3083€ |
2020-05-07 | 16 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 88 | 503 | 213000€ | 2420€ |
2022-10-25 | 12 | RUE HOCHE | 2 | 48 | 62 | 194500€ | 4052€ |
2021-08-27 | 44 | PL DE LA REVOLUTION | 3 | 40 | 58 | 157000€ | 3925€ |
2023-02-24 | 1 | RUE SAINT-SIMON | 2 | 58 | 173 | 250000€ | 4310€ |
2021-10-20 | 8 | RUE HOCHE | 2 | 36 | 54 | 105000€ | 2917€ |
2023-02-02 | 26 | RUE SAINT-SIMON | 3 | 58 | 188 | 230000€ | 3966€ |
2021-10-22 | 7 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 58 | 47 | 180000€ | 3103€ |
2023-05-16 | 17 | RUE DES DROITS-DE-L HOMME | 3 | 78 | 56 | 200000€ | 2564€ |
2022-12-01 | 1 | RUE PAUL LACROIX | 3 | 67 | 84 | 195000€ | 2910€ |
2020-02-08 | 24 | RUE MIREILLE | 3 | 64 | 180 | 395000€ | 6172€ |
2020-09-23 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 54 | 40 | 145000€ | 2685€ |
2020-06-12 | 12 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 3 | 101 | 328 | 220000€ | 2178€ |
2020-05-18 | 24 | RUE SAINT-SIMON | 4 | 90 | 189 | 320000€ | 3556€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DES DROITS-DE-L HOMME | 7 | 130 | 294 | 251561€ | 1935€ |
2019-09-27 | 14 | PL DE LA REDOUTE | 3 | 69 | 35 | 369850€ | 5360€ |
2021-02-08 | 4 | RUE JACQUES MARTIN | 4 | 72 | 339 | 295600€ | 4106€ |
2019-11-29 | 41 | RUE DU GRAND-COUVENT | 3 | 71 | 49 | 433605€ | 6107€ |
2020-12-02 | 20 | RUE MIREILLE | 3 | 45 | 231 | 138000€ | 3067€ |
2022-12-14 | 14 | RUE MIREILLE | 4 | 87 | 624 | 239000€ | 2747€ |
2020-10-02 | 10 | RUE EMILE BARRERE | 4 | 100 | 40 | 330000€ | 3300€ |
2021-12-30 | 6 | RUE JACQUES MARTIN | 4 | 82 | 152 | 229000€ | 2793€ |
2021-12-17 | 2 | BD EMILE ZOLA | 4 | 87 | 88 | 365400€ | 4200€ |
2021-06-22 | 20 | RUE SAINT-SIMON | 4 | 85 | 180 | 225000€ | 2647€ |
2020-11-24 | 8 | RUE JACQUES MARTIN | 4 | 86 | 183 | 192000€ | 2233€ |
2021-09-25 | 3 | RUE DE L AGNEAU | 4 | 58 | 55 | 170000€ | 2931€ |
2019-12-16 | 30 | RUE EMILE BARRERE | 4 | 109 | 58 | 255000€ | 2339€ |
2023-04-07 | 35 | RUE DU GRAND-COUVENT | 3 | 82 | 50 | 323110€ | 3940€ |
2023-02-21 | 41 | RTE DE CRAU | 4 | 87 | 286 | 280000€ | 3218€ |
2021-03-03 | 12 | RUE JACQUES MARTIN | 4 | 86 | 135 | 180000€ | 2093€ |
2020-06-20 | 40 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 58 | 31 | 180000€ | 3103€ |
2021-05-07 | 37 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 54 | 36 | 135000€ | 2500€ |
2019-11-28 | 34 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 63 | 66 | 152250€ | 2417€ |
2022-01-20 | 40 | RUE EMILE BARRERE | 4 | 83 | 53 | 290000€ | 3494€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE LA REDOUTE | 1 | 24 | 20 | 100000€ | 4167€ |
2019-11-12 | 12 | RUE MIREILLE | 5 | 81 | 518 | 207500€ | 2562€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DE L AGNEAU | 3 | 65 | 53 | 208000€ | 3200€ |
2022-11-08 | 20 | RUE JACQUES MARTIN | 4 | 90 | 226 | 229000€ | 2544€ |
2021-05-18 | 43 | RTE DE CRAU | 4 | 69 | 454 | 251910€ | 3651€ |
2022-08-25 | 53 | RUE MIREILLE | 8 | 155 | 930 | 556810€ | 3592€ |
2022-03-18 | 32 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 44 | 44 | 159000€ | 3614€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DE L AGNEAU | 3 | 72 | 62 | 198300€ | 2754€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DES DROITS-DE-L HOMME | 1 | 33 | 82 | 120000€ | 3636€ |
2021-03-31 | 25 | RUE DU GRAND-COUVENT | 6 | 130 | 108 | 780000€ | 6000€ |
2020-03-03 | 40 | RUE GIRARD LE BLEU | 3 | 97 | 74 | 335000€ | 3454€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 62 | 72 | 171000€ | 2758€ |
2019-07-20 | 32 | RUE GIRARD LE BLEU | 1 | 52 | 56 | 81000€ | 1558€ |
2023-01-07 | 7 | RUE PORTE-DE-LAURE | 4 | 55 | 31 | 284270€ | 5169€ |
2023-05-05 | 13 | RUE GIRARD-LE-BLEU | 1 | 54 | 21 | 180000€ | 3333€ |
2022-11-18 | 8 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 3 | 86 | 362 | 128300€ | 1492€ |
2021-06-01 | 15 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 5 | 110 | 379 | 190000€ | 1727€ |
2021-02-02 | 12 | RUE GIRARD-LE-BLEU | 2 | 50 | 23 | 174500€ | 3490€ |
2022-03-01 | 12 | CHE DE GRIFFEUILLE | 3 | 70 | 160 | 189000€ | 2700€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES CHANOINES | 1 | 34 | 22 | 65000€ | 1912€ |
2020-09-04 | 9 | RUE GIRARD-LE-BLEU | 1 | 12 | 26 | 191000€ | 15917€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DES FELIBRES | 4 | 105 | 634 | 430000€ | 4095€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DES CHANOINES | 3 | 58 | 47 | 350000€ | 6034€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DES CHANOINES | 3 | 45 | 25 | 141000€ | 3133€ |
2021-10-05 | 7 | RUE GIRARD-LE-BLEU | 3 | 93 | 42 | 180000€ | 1935€ |
2022-10-15 | 6 | RUE DES CHANOINES | 3 | 99 | 110 | 287500€ | 2904€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 46 | 41 | 137000€ | 2978€ |
2020-01-27 | 5 | RUE GIRARD LE BLEU | 3 | 53 | 54 | 260000€ | 4906€ |
2020-02-19 | 8 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 4 | 102 | 524 | 339000€ | 3324€ |
2020-06-25 | 45 | RUE MIREILLE | 4 | 90 | 219 | 278500€ | 3094€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 75 | 96 | 146500€ | 1953€ |
2022-04-26 | 7 | CHE DE GRIFFEUILLE | 6 | 111 | 599 | 730000€ | 6577€ |
2022-01-31 | 12 | PL DE LA MAJOR | 3 | 60 | 70 | 292000€ | 4867€ |
2021-12-16 | 5 | RUE JULES FAVRE | 3 | 90 | 373 | 300000€ | 3333€ |
2020-09-30 | 7 | RUE DES MOULINS | 4 | 49 | 31 | 155000€ | 3163€ |
2022-11-14 | 7 | RUE DES MOULINS | 4 | 49 | 31 | 190000€ | 3878€ |
2020-12-31 | 10 | RUE DU PETIT CLAR | 2 | 65 | 52 | 75000€ | 1154€ |
2020-09-07 | 5 | RUE DES MOULINS | 2 | 40 | 22 | 94000€ | 2350€ |
2022-05-13 | 30 | RUE JACQUES MARTIN | 3 | 40 | 358 | 380000€ | 9500€ |
2021-07-07 | 2 | PL DE LA MAJOR | 4 | 140 | 39 | 454000€ | 3243€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DU PETIT CLAR | 3 | 91 | 42 | 255000€ | 2802€ |
2022-05-31 | 18 | RUE CAMILLE PELLETAN | 1 | 23 | 23 | 132500€ | 5761€ |
2020-02-13 | 21 | RUE MIREILLE | 3 | 75 | 48 | 143000€ | 1907€ |
2022-01-24 | 27 | CHE DE GRIFFEUILLE | 5 | 86 | 275 | 258000€ | 3000€ |
2021-06-18 | 8 | RUE ROMAIN-ROLLAND | 4 | 133 | 616 | 490000€ | 3684€ |
2020-10-09 | 7 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2021-06-28 | 1 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 237 | 246 | 650000€ | 2743€ |
2020-11-06 | 11 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 4 | 62 | 95 | 180000€ | 2903€ |
2023-05-23 | 13 | RUE DU PETIT CLAR | 2 | 55 | 26 | 120000€ | 2182€ |
2023-06-07 | 19 | RUE MIREILLE | 3 | 105 | 68 | 250550€ | 2386€ |
2020-02-18 | 23 | RUE MIREILLE | 2 | 40 | 24 | 99000€ | 2475€ |